Probleme Netzwerk/NAS Geschwindigkeit

Hi, vielleicht könnt Ihr mir ja helfen.
Ich habe das Problem, dass Zugriffe vom Desktop auf mein NAS (DS918+) sehr Langsam sind, W/R 9MB/S, sowohl über W-Lan als auch Powerline.
Ich dachte die Art der Verbindung sei das Problem, da Router und Rechner jeweils an entgegengesetzten Enden der Wohnung sind, Jedoch ergibt ein Speedtest, dass ich die volle Internet Bandbreite von 30 Mb/S nutzen kann, der W-Lan Test meines Routers sagt sogar das eine Bandbreite von über 80 Mb/S dort empfangbar ist.
Mit dem MacBook bin ich ja mobiler als mit dem Rechner, da komme ich näher am Router auch auf bessere Geschwindigkeiten mit dem NAS.
Ich bin etwas Ratlos wie ich die Verbindung beschleunigen kann, bzw ob das überhaupt nötig ist oder ob es an einer anderen Stelle hakt. So jedenfalls macht es keinen Spaß die meine Fotos zu verwalten (habe alle Bilder die ich nicht gerade entwickle auf dem NAS gespeichert).
Habt ihr eine Idee oder Anregungen? LAN kommt leider nicht infrage, Mietwohnung über 2 Etagen und ich sehe keinen Weg mal eben ein Lankabel zu verlegen ohne das es hässlich durch die Wohnung läuft.
Bei Bedarf bekomme ich bestimmt auch eine Skizze hin, aber das wird heute nix mehr.

Danke schon mal für eure Hilfe

Ich habe hier das Devolo dLan 1200+ Set mit Wifi AC(deaktiviert) und gerade noch testweise das Kit AV2000 von TP-Link, macht aber keinen Unterschied.
Mit den Bits und Bytes hast du mich erwischt, und wenn ich es nochmal nachrechne kommt es auch mit der Geschwindigkeit hin: Wifi Speed: 84Mb/s entspricht etwa der Übertragungsrate von 9 MB/S die ich mit AJA gemessen habe, Minus bisschen was für sonstigen Verkehr...

edit das Tplink Tool sagt etwas von 370 Mb/s, ich kann allerdings nicht einschätzen ob dieser Wert stimmt AJA sagt weiterhin 9MB/s. Ich werde morgen wohl mal das NAS neben den Rechner stellen und am zweiten lan Port des powerline Adapters anstöpseln.
achso was ich gerade noch gecheckt habe: das Netzwerkdienstprogramm erkennt wenigstens das es gbit lan ist

Bei mir werkeln auch zwei red mit 3tb im raid1.
Also ich habe gerade zum Test den Router mit dem NAS zentraler in der Wohnun platziert. Komme jetzt auf ca 40MB solange der Rechner im 5GHz Band bleibt. Vielleicht muss ich hier doch noch ein flaches Netzwerkkabel hinter den Fußleisten verlegen, dabei ist mein größtes Problem,dass ich iwo durch die Decke muss.

Für alle die noch Interesse haben, ich habe den Nachmittag heute damit zugebracht ein Netzwerkkabel zu verlegen.
Das Kabel liegt mittlerweile, die Dosen sind angeschlossen und das Netzwerk funktioniert.
Für Morgen sind dann die Feinarbeiten geplant: Fußleisten wieder ankleben, ein Loch ist von einer Seite mehr ein Durchbruch geworden da muss dann wieder Putz an die Wand.
Das NAS ist jetzt umgezogen, steht an einer Switch jetzt neben dem Rechner. Die erreichte Geschwindigkeit seht ihr im Screenshot. Eigentlich sollte da doch mehr gehen oder?

Also Setup ist Folgendes: Router -->frisch verlegtes Kabel -->Switch (Netgear GS105GE). An diesem hängen der Rechner und das NAS.
Könnte das Raid1 dafür sorgen das die R/W so niedrig ist? eigentlich ja nich oder?
@DataV Es sind 2 WD Red mit 3TB (WD30EFRX).
@Harper Lewis Ich verbinde mich über AFP, da sollte das Problem eigentlich nicht sein.
Habe eben auch nochmal mit dem Macbook getestet habe die Selbe Geschwindigkeit.

Edit: scheint doch ein Mac/Einstellungsproblem zu sein mit Windows und Crystal disk Mark sind die Ergebnisse bedeutend besser

@Harper Lewis Dein Tipp hat es doch gebracht! Habe zwar eigentlich AFP aktiviert, scheint aber trotzdem als SMB gemounted zu sein. Jetzt bin ich vollauf zufrieden mit der Geschwindigkeit.

Danke an alle die sich die Zeit genommen haben mir zu Helfen!